在建筑給排水工程施工圖的施工說明中，通常有一個(gè)：剛性防水套管穿過地板、屋頂、水箱，需要預(yù)埋剛性防水套管穿過地下室剪力墻需要預(yù)埋柔性防水套管。工程實(shí)踐表明，防水套管確實(shí)在解決漏水問題方面發(fā)揮了很好的預(yù)防作用。在房地產(chǎn)開發(fā)的早期階段，新聞媒體報(bào)道了地板漏水問題，廁所地板漏水更嚴(yán)重，近年來類似的報(bào)道很少，防水套管在解決這個(gè)問題方面發(fā)揮了非常重要的作用。

通過對(duì)工程樓板漏水情況的調(diào)查，認(rèn)為管道周圍漏水有三種可能性：

(1)管壁與混凝土交界面漏水；

(2)由于混凝土和地板施工不同，有施工縫（即混凝土澆筑界面），容易漏水；

(3)混凝土級(jí)配不合理或澆筑不密實(shí)，導(dǎo)致蜂孔漏水。

第三個(gè)因素是施工質(zhì)量問題，與是否使用套管無關(guān)。即使預(yù)埋套管也會(huì)漏水，本文也不會(huì)討論。可通過預(yù)埋剛性防水套管消除因素。防水套管有防水翼環(huán)，使與混凝土的交界面成為凹凸面，增加與混凝土的接觸面積，使管道交界面不漏水。由于套管安裝不需要補(bǔ)孔，沒有施工縫，施工縫自然不可能漏水。因此，剛性防水套管具有良好的防水處理效果。

防水套管的防水原理大多是塑料制品，粘貼半片是一種處理方法，比較簡(jiǎn)單，要做得密實(shí)，否則容易漏水。從以上分析可以看出，剛性防水套管是否埋在建筑工程中，與房屋、地板是否漏水無直接關(guān)系。

從管道安裝質(zhì)量的角度來看，防水套管的使用是理想的，也可以在一定程度上彌補(bǔ)施工質(zhì)量的一些缺陷；但從經(jīng)濟(jì)的角度來看，這將大大提高施工成本，這些投資不會(huì)增加施工使用功能。只要施工人員認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照工藝要求操作，就能達(dá)到與預(yù)埋防水套管相同的效果。漏水現(xiàn)象只能是施工質(zhì)量差的表現(xiàn)，而不是預(yù)埋套管。因此，建筑管道建議設(shè)計(jì)人員區(qū)分防水套管的設(shè)置，如地下室外墻規(guī)范有明確規(guī)定，套管不能保存；穿屋頂管可以考慮，因?yàn)閿?shù)量少，防水效果好；穿地板管，數(shù)量多，成本高，特別是消防管、室內(nèi)雨水管等豬位置，通常水少，無需設(shè)置防水套管。